Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisweg 28g

1921AB Akersloot

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.936
+3,4%
[ € 449.624 – € 572.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.373[ € 464.904 – € 513.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.449[ € 505.816 – € 559.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisweg 28g in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.936 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.409Sinds september +0,3%
+€ 16.65812 maanden +3,4%
€ -2.49112 mnd vs. NL -0,5%
Raadhuisweg 28g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.936 voor Raadhuisweg 28g in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisweg 28g in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.449. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.936.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisweg 28g
€ 533.449[ € 505.816 – € 559.060 ]
Verkoper houdt over€ 526.331−€ 7.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.268+€ 12.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisweg 28g in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisweg 28g
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 489.373[ € 464.904 – € 513.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisweg 28g adviseren wij in een bod van € 533.449, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.373 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.936+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.449+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.121+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisweg 28g zal in bij een vraagprijs van € 489.373 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisweg 28g in Akersloot bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 510.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisweg 28g

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.936
Verwachte verkoopprijs€ 533.449
Verwachte vraagprijs€ 489.373
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisweg 32, 1921AB Akersloot
Raadhuisweg 32
2006 · 243 m²
€ 925.061
Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.936 zit Raadhuisweg 28g in het middensegment van Akersloot West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Raadhuisweg 28g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisweg 28g in Akersloot.

Wat is Raadhuisweg 28g in Akersloot waard?
Raadhuisweg 28g in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.936 (bandbreedte € 449.624 – € 572.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisweg 28g in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisweg 28g in Akersloot is in oktober 2026 € 489.373 (bandbreedte € 464.904 – € 513.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisweg 28g in Akersloot?
Voor Raadhuisweg 28g adviseren wij een bod van € 533.449 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisweg 28g in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisweg 28g in Akersloot bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisweg 28g in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisweg 28g in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.658) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisweg 28g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisweg 28g ligt rond € 510.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisweg 28g?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisweg 28g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.