Huiswaardemeter
Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot

Woningwaarde Simon Pauwelslaan 19

1921AX Akersloot

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.728
+3,4%
[ € 563.841 – € 717.615 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.319[ € 630.990 – € 697.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.728 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,3%
+€ 20.89012 maanden +3,4%
€ -3.12312 mnd vs. NL -0,5%
Simon Pauwelslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.728 voor Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.319. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 640.728.

Verwachte verkoopprijs Simon Pauwelslaan 19
€ 668.319[ € 630.990 – € 697.410 ]
Verkoper houdt over€ 659.717−€ 8.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.835+€ 15.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.717

Wat is de vraagprijs?

Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Vraagprijs Simon Pauwelslaan 19
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.869 – € 4.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Pauwelslaan 19 adviseren wij in een bod van € 668.319, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.728+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.319+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.735+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Pauwelslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 640.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.133
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Pauwelslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.728
Verwachte verkoopprijs€ 668.319
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van De Noord 72, 1921CW Akersloot
De Noord 72
2023 · 76 m²
€ 589.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.728 ligt Simon Pauwelslaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Simon Pauwelslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot.

Wat is Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot waard?
Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.728 (bandbreedte € 563.841 – € 717.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de vraagprijs van Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot?
Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot staat in oktober 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot?
Voor Simon Pauwelslaan 19 adviseren wij een bod van € 668.319 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.133 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Pauwelslaan 19 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.890) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Pauwelslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Simon Pauwelslaan 19 ligt rond € 640.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Pauwelslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Simon Pauwelslaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.