Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot

Woningwaarde De Noord 32

1921CW Akersloot

188 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.355.750
+2,7%
[ € 1.193.060 – € 1.518.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.414.752[ € 1.323.749 – € 1.463.091 ]

Wat is mijn huis waard?

De Noord 32 in Akersloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.355.750 (€ 7.211 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.740Sinds juli +0,3%
+€ 35.61112 maanden +2,7%
€ -11.01712 mnd vs. NL -0,8%
De Noord 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.355.750 voor De Noord 32 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Noord 32 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.414.752. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.355.750.

Verwachte verkoopprijs De Noord 32
€ 1.414.752[ € 1.323.749 – € 1.463.091 ]
Verkoper houdt over€ 1.397.940−€ 16.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.445.197+€ 30.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.414.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.397.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Noord 32 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.888 per m².

Verwachte vraagprijs De Noord 32
Onder gem. in AkerslootBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.888[ € 6.544 – € 7.233 ]
Gem. vraagprijs in Akersloot
€ 636.167[ € 299.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Noord 32 adviseren wij in een bod van € 1.414.752, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.355.750+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.414.752+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.485.490+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Noord 32 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Noord 32 in Akersloot bedragen € 6.808 per maand bij een woningwaarde van € 1.355.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.630
OZB€ 86
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.386.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Noord 32

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte188 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.355.750
Verwachte verkoopprijs€ 1.414.752
Verwachte vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerweg 35a, 1921AC Akersloot
Westerweg 35a
2020 · 194 m²
€ 932.820
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 468.673
Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 510.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Noord 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.355.750 duidelijk in het hogere segment van Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Noord 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Noord 32 in Akersloot.

Wat is De Noord 32 in Akersloot waard?
De Noord 32 in Akersloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.355.750 (bandbreedte € 1.193.060 – € 1.518.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Noord 32 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van De Noord 32 in Akersloot is in augustus 2026 € 1.295.000 (bandbreedte € 1.230.250 – € 1.359.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.211.
Hoeveel moet ik overbieden op De Noord 32 in Akersloot?
Voor De Noord 32 adviseren wij een bod van € 1.414.752 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Noord 32 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van De Noord 32 in Akersloot bedragen € 6.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.355.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.630 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Noord 32 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Noord 32 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 35.611) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Noord 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van De Noord 32 ligt rond € 1.355.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Noord 32?
Huishoudens in de buurt van De Noord 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.