Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerweg 35a, 1921AC Akersloot

Woningwaarde Westerweg 35a

1921AC Akersloot

194 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.680
+2,5%
[ € 814.598 – € 1.036.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 892.383[ € 847.764 – € 937.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 960.219[ € 911.346 – € 1.007.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 35a in Akersloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 925.680 (€ 4.772 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds mei +0,3%
+€ 22.23812 maanden +2,5%
€ -16.07412 mnd vs. NL -1,8%
Westerweg 35a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.680 voor Westerweg 35a in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 35a in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 960.219. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 925.680.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 35a
€ 960.219[ € 911.346 – € 1.007.277 ]
Verkoper houdt over€ 948.407−€ 11.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.573+€ 21.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 960.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 35a in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 892.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.600 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 35a
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 892.383[ € 847.764 – € 937.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.600[ € 4.370 – € 4.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 538.333[ € 345.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 35a adviseren wij in een bod van € 960.219, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 892.383 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.680+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 960.219+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.008.230+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 35a zal in bij een vraagprijs van € 892.383 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 35a in Akersloot bedragen € 4.601 per maand bij een woningwaarde van € 925.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 463.000€ 1.389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.527
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.629.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 35a

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.680
Verwachte verkoopprijs€ 960.219
Verwachte vraagprijs€ 892.383
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 614.978
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 465.086
Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 506.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerweg 35a valt met een geschatte woningwaarde van € 925.680 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westerweg 35a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 35a in Akersloot.

Wat is Westerweg 35a in Akersloot waard?
Westerweg 35a in Akersloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.680 (bandbreedte € 814.598 – € 1.036.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 35a in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 35a in Akersloot is in juni 2026 € 892.383 (bandbreedte € 847.764 – € 937.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 35a in Akersloot?
Voor Westerweg 35a adviseren wij een bod van € 960.219 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 35a in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 35a in Akersloot bedragen € 4.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.527 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 35a in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 35a in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 22.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 35a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 35a ligt rond € 925.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 35a?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 35a besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.