Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot

Woningwaarde Rubrum 11

1921ZB Akersloot

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.572
+2,7%
[ € 449.303 – € 571.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.872[ € 464.428 – € 513.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.235[ € 505.762 – € 559.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Rubrum 11 in Akersloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.572 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds juli +0,3%
+€ 13.41112 maanden +2,7%
€ -4.14912 mnd vs. NL -0,8%
Rubrum 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.572 voor Rubrum 11 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rubrum 11 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.235. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.572.

Verwachte verkoopprijs Rubrum 11
€ 533.235[ € 505.762 – € 559.001 ]
Verkoper houdt over€ 526.119−€ 7.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.050+€ 12.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rubrum 11 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Rubrum 11
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 488.872[ € 464.428 – € 513.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.776 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 706.667[ € 385.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rubrum 11 adviseren wij in een bod van € 533.235, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.872 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.572+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.235+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.897+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rubrum 11 zal in bij een vraagprijs van € 488.872 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rubrum 11 in Akersloot bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 510.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rubrum 11

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.572
Verwachte verkoopprijs€ 533.235
Verwachte vraagprijs€ 488.872
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 468.673
Straatbeeld van Westerweg 35a, 1921AC Akersloot
Westerweg 35a
2020 · 194 m²
€ 932.820
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.572 zit Rubrum 11 in het middensegment van Akersloot West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rubrum 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rubrum 11 in Akersloot.

Wat is Rubrum 11 in Akersloot waard?
Rubrum 11 in Akersloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.572 (bandbreedte € 449.303 – € 571.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rubrum 11 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Rubrum 11 in Akersloot is in augustus 2026 € 488.872 (bandbreedte € 464.428 – € 513.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Rubrum 11 in Akersloot?
Voor Rubrum 11 adviseren wij een bod van € 533.235 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rubrum 11 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Rubrum 11 in Akersloot bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rubrum 11 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rubrum 11 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.411) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rubrum 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Rubrum 11 ligt rond € 510.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rubrum 11?
Huishoudens in de buurt van Rubrum 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.