Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot

Woningwaarde Keizerskroon 13

1921VJ Akersloot

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.086
+2,5%
[ € 409.276 – € 520.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.564[ € 422.336 – € 466.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.556[ € 461.191 – € 509.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerskroon 13 in Akersloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.086 (€ 4.651 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds mei +0,3%
+€ 11.17312 maanden +2,5%
€ -8.07612 mnd vs. NL -1,8%
Keizerskroon 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.086 voor Keizerskroon 13 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerskroon 13 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.556. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 465.086.

Verwachte verkoopprijs Keizerskroon 13
€ 486.556[ € 461.191 – € 509.737 ]
Verkoper houdt over€ 479.954−€ 6.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.437+€ 11.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerskroon 13 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerskroon 13
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 444.564[ € 422.336 – € 466.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 538.333[ € 345.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerskroon 13 adviseren wij in een bod van € 486.556, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 444.564 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.086+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.556+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.884+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerskroon 13 zal in bij een vraagprijs van € 444.564 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerskroon 13 in Akersloot bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 465.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerskroon 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.086
Verwachte verkoopprijs€ 486.556
Verwachte vraagprijs€ 444.564
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 614.978
Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 506.664
Straatbeeld van Westerweg 35a, 1921AC Akersloot
Westerweg 35a
2020 · 194 m²
€ 925.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerskroon 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Keizerskroon 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerskroon 13 in Akersloot.

Wat is Keizerskroon 13 in Akersloot waard?
Keizerskroon 13 in Akersloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.086 (bandbreedte € 409.276 – € 520.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerskroon 13 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Keizerskroon 13 in Akersloot is in juni 2026 € 444.564 (bandbreedte € 422.336 – € 466.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerskroon 13 in Akersloot?
Voor Keizerskroon 13 adviseren wij een bod van € 486.556 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerskroon 13 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerskroon 13 in Akersloot bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerskroon 13 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerskroon 13 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.173) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerskroon 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Keizerskroon 13 ligt rond € 465.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerskroon 13?
Huishoudens in de buurt van Keizerskroon 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.