Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerweg 31d

1921AC Akersloot

287 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.039.395
+3,4%
[ € 914.668 – € 1.164.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.002.261[ € 952.148 – € 1.052.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.077.905[ € 1.022.607 – € 1.130.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 31d in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.039.395 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds september +0,3%
+€ 33.88812 maanden +3,4%
€ -5.06712 mnd vs. NL -0,5%
Westerweg 31d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.039.395 voor Westerweg 31d in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 31d in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.077.905. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.039.395.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 31d
€ 1.077.905[ € 1.022.607 – € 1.130.250 ]
Verkoper houdt over€ 1.064.798−€ 13.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.101.613+€ 23.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.077.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.064.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 31d in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.002.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 31d
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 1.002.261[ € 952.148 – € 1.052.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 31d adviseren wij in een bod van € 1.077.905, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.002.261 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.039.395+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.077.905+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.131.800+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 31d zal in bij een vraagprijs van € 1.002.261 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 31d in Akersloot bedragen € 5.264 per maand bij een woningwaarde van € 1.039.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.239.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.083
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.829.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 31d

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte734 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.039.395
Verwachte verkoopprijs€ 1.077.905
Verwachte vraagprijs€ 1.002.261
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisweg 32, 1921AB Akersloot
Raadhuisweg 32
2006 · 243 m²
€ 925.061
Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerweg 31d valt met een geschatte woningwaarde van € 1.039.395 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westerweg 31d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 31d in Akersloot.

Wat is Westerweg 31d in Akersloot waard?
Westerweg 31d in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.039.395 (bandbreedte € 914.668 – € 1.164.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 31d in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 31d in Akersloot is in oktober 2026 € 1.002.261 (bandbreedte € 952.148 – € 1.052.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 31d in Akersloot?
Voor Westerweg 31d adviseren wij een bod van € 1.077.905 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 31d in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 31d in Akersloot bedragen € 5.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.039.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.083 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 31d in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 31d in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 33.888) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 31d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 31d ligt rond € 1.039.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 31d?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 31d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.