Woningwaarde Koningsweg 12

1921AT Akersloot

131 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 5.486Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 718.605

+3,4%

[ € 632.372 – € 804.838 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 691.307[ € 656.742 – € 725.872 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 746.981[ € 708.625 – € 783.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsweg 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.605 (€ 5.486 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.42912 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.50312 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Koningsweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.605 voor Koningsweg 12 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsweg 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 746.981. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 718.605.

Verwachte verkoopprijs Koningsweg 12

€ 746.981[ € 708.625 – € 783.216 ]

Verkoper houdt over€ 737.514−€ 9.467 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 764.071+€ 17.090 kosten koper

Verkoopprijs€ 746.981

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.217

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 737.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsweg 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 691.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.277 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsweg 12

Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.

€ 691.307[ € 656.742 – € 725.872 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.277[ € 5.013 – € 5.541 ]

Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost

€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 746.981, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 691.307 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.605+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 746.981+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 784.330+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 691.307 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsweg 12 in Akersloot bedragen € 3.637 per maand bij een woningwaarde van € 718.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 919.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.637/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.514

OZB€ 45

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.637

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.355 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.605

Verwachte verkoopprijs€ 746.981

Verwachte vraagprijs€ 691.307

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→

PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (11%)

C (12%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.605 duidelijk in het hogere segment van Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koningsweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsweg 12 in Akersloot.

Wat is Koningsweg 12 in Akersloot waard?

Koningsweg 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.605 (bandbreedte € 632.372 – € 804.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsweg 12 in Akersloot?

De verwachte vraagprijs van Koningsweg 12 in Akersloot is in oktober 2026 € 691.307 (bandbreedte € 656.742 – € 725.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.486.

Hoeveel moet ik overbieden op Koningsweg 12 in Akersloot?

Voor Koningsweg 12 adviseren wij een bod van € 746.981 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koningsweg 12 in Akersloot?

De geschatte bruto maandlasten van Koningsweg 12 in Akersloot bedragen € 3.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.514 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koningsweg 12 in Akersloot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koningsweg 12 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Koningsweg 12 ligt rond € 718.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koningsweg 12?

Huishoudens in de buurt van Koningsweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.