Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Pauwelslaan 12

1921AX Akersloot

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.574
+3,4%
[ € 360.425 – € 458.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.101[ € 372.496 – € 411.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.826[ € 405.648 – € 448.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.574 (€ 4.404 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,3%
+€ 13.35412 maanden +3,4%
€ -1.99612 mnd vs. NL -0,5%
Simon Pauwelslaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.574 voor Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.826. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.574.

Verwachte verkoopprijs Simon Pauwelslaan 12
€ 427.826[ € 405.648 – € 448.348 ]
Verkoper houdt over€ 421.870−€ 5.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.533+€ 10.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.216 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Pauwelslaan 12
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 392.101[ € 372.496 – € 411.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.216[ € 4.005 – € 4.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Pauwelslaan 12 adviseren wij in een bod van € 427.826, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.101 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.574+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.826+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.217+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Pauwelslaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 392.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 409.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Pauwelslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.574
Verwachte verkoopprijs€ 427.826
Verwachte vraagprijs€ 392.101
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 59, 1921BE Akersloot
Julianaweg 59
1959 · 123 m²
€ 572.450
Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.574 is Simon Pauwelslaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Simon Pauwelslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot.

Wat is Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot waard?
Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.574 (bandbreedte € 360.425 – € 458.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot is in oktober 2026 € 392.101 (bandbreedte € 372.496 – € 411.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot?
Voor Simon Pauwelslaan 12 adviseren wij een bod van € 427.826 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Pauwelslaan 12 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Pauwelslaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Simon Pauwelslaan 12 ligt rond € 409.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Pauwelslaan 12?
Huishoudens in de buurt van Simon Pauwelslaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.