Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot

Woningwaarde Lydweg 18

1921XL Akersloot

Te koop
73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.558
+2,7%
[ € 381.531 – € 485.585 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.228[ € 429.733 – € 474.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Lydweg 18 in Akersloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.558 (€ 5.939 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds juli +0,3%
+€ 11.38812 maanden +2,7%
€ -3.52312 mnd vs. NL -0,8%
Lydweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.558 voor Lydweg 18 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lydweg 18 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.228. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 433.558.

Verwachte verkoopprijs Lydweg 18
€ 452.228[ € 429.733 – € 474.968 ]
Verkoper houdt over€ 446.003−€ 6.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.423+€ 11.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.003

Wat is de vraagprijs?

Lydweg 18 in Akersloot staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.685 per m².

Vraagprijs Lydweg 18
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.685[ € 5.401 – € 5.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 611.125[ € 299.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lydweg 18 adviseren wij in een bod van € 452.228, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.558+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.228+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.839+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lydweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lydweg 18 in Akersloot bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 433.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lydweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.558
Verwachte verkoopprijs€ 452.228
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 468.673
Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 510.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lydweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.558 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lydweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lydweg 18 in Akersloot.

Wat is Lydweg 18 in Akersloot waard?
Lydweg 18 in Akersloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.558 (bandbreedte € 381.531 – € 485.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de vraagprijs van Lydweg 18 in Akersloot?
Lydweg 18 in Akersloot staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Lydweg 18 in Akersloot?
Voor Lydweg 18 adviseren wij een bod van € 452.228 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lydweg 18 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Lydweg 18 in Akersloot bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lydweg 18 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lydweg 18 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.388) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lydweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Lydweg 18 ligt rond € 433.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lydweg 18?
Huishoudens in de buurt van Lydweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.