Huiswaardemeter

Woningwaarde Martin Luther Kingstraat 18

1921EV Akersloot

Te koop
53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.256
+2,7%
[ € 274.785 – € 349.727 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.342[ € 283.425 – € 313.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.131[ € 309.784 – € 342.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 312.256 (€ 5.892 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds juli +0,3%
+€ 8.20212 maanden +2,7%
€ -2.53712 mnd vs. NL -0,8%
Martin Luther Kingstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.256 voor Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.131. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 312.256.

Verwachte verkoopprijs Martin Luther Kingstraat 18
€ 326.131[ € 309.784 – € 342.392 ]
Verkoper houdt over€ 321.294−€ 4.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.804+€ 8.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.294

Wat is de vraagprijs?

Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot staat in te koop voor € 298.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.629 per m².

Vraagprijs Martin Luther Kingstraat 18
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 298.342[ € 283.425 – € 313.259 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.629[ € 5.348 – € 5.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 611.125[ € 299.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martin Luther Kingstraat 18 adviseren wij in een bod van € 326.131, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 298.342 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.256+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.131+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.438+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martin Luther Kingstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 298.342 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 312.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martin Luther Kingstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.256
Verwachte verkoopprijs€ 326.131
Vraagprijs€ 298.342
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 468.673
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.256 is Martin Luther Kingstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Martin Luther Kingstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot.

Wat is Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot waard?
Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.256 (bandbreedte € 274.785 – € 349.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de vraagprijs van Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot?
Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot staat in augustus 2026 te koop voor € 298.342. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot?
Voor Martin Luther Kingstraat 18 adviseren wij een bod van € 326.131 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martin Luther Kingstraat 18 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martin Luther Kingstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kingstraat 18 ligt rond € 312.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martin Luther Kingstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Martin Luther Kingstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.