Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Pauwelslaan 6

1921AX Akersloot

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.937
+3,4%
[ € 385.385 – € 490.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.389[ € 398.420 – € 440.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.305[ € 433.481 – € 479.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.937 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds september +0,3%
+€ 14.27812 maanden +3,4%
€ -2.13512 mnd vs. NL -0,5%
Simon Pauwelslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.937 voor Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.305. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 437.937.

Verwachte verkoopprijs Simon Pauwelslaan 6
€ 457.305[ € 433.481 – € 479.110 ]
Verkoper houdt over€ 451.025−€ 6.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.601+€ 11.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.033 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Pauwelslaan 6
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 419.389[ € 398.420 – € 440.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.033[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Pauwelslaan 6 adviseren wij in een bod van € 457.305, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.389 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.937+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.305+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.170+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Pauwelslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 419.389 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot bedragen € 2.242 per maand bij een woningwaarde van € 437.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Pauwelslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.937
Verwachte verkoopprijs€ 457.305
Verwachte vraagprijs€ 419.389
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 59, 1921BE Akersloot
Julianaweg 59
1959 · 123 m²
€ 572.450
Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.937 is Simon Pauwelslaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Simon Pauwelslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot.

Wat is Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot waard?
Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.937 (bandbreedte € 385.385 – € 490.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot is in oktober 2026 € 419.389 (bandbreedte € 398.420 – € 440.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot?
Voor Simon Pauwelslaan 6 adviseren wij een bod van € 457.305 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot bedragen € 2.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Pauwelslaan 6 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.278) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Pauwelslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Simon Pauwelslaan 6 ligt rond € 437.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Pauwelslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Simon Pauwelslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.