Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 10

1921AZ Akersloot

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.870
+3,4%
[ € 423.166 – € 538.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.449[ € 437.427 – € 483.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.197[ € 476.358 – € 526.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 10 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.870 (€ 4.714 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.326Sinds september +0,3%
+€ 15.67812 maanden +3,4%
€ -2.34412 mnd vs. NL -0,5%
Julianaplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.870 voor Julianaplein 10 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 10 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.197. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.870.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 10
€ 502.197[ € 476.358 – € 526.500 ]
Verkoper houdt over€ 495.423−€ 6.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.391+€ 12.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplein 10 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplein 10
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 460.449[ € 437.427 – € 483.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.289 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 10 adviseren wij in een bod van € 502.197, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.449 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.870+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.197+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.307+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 460.449 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 10 in Akersloot bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 480.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.870
Verwachte verkoopprijs€ 502.197
Verwachte vraagprijs€ 460.449
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 59, 1921BE Akersloot
Julianaweg 59
1959 · 123 m²
€ 572.450
Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van Kerklaan 15, 1921BJ Akersloot
Kerklaan 15
1934 · 178 m²
€ 778.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaplein 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.870 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 10 in Akersloot.

Wat is Julianaplein 10 in Akersloot waard?
Julianaplein 10 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.870 (bandbreedte € 423.166 – € 538.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplein 10 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Julianaplein 10 in Akersloot is in oktober 2026 € 460.449 (bandbreedte € 437.427 – € 483.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 10 in Akersloot?
Voor Julianaplein 10 adviseren wij een bod van € 502.197 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 10 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 10 in Akersloot bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 10 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 10 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.678) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 10 ligt rond € 480.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 10?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.