Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerklaan 15, 1921BJ Akersloot

Woningwaarde Kerklaan 15

1921BJ Akersloot

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.770
+2,5%
[ € 680.038 – € 865.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.379[ € 706.210 – € 780.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.323[ € 762.001 – € 842.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 15 in Akersloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 772.770 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.132Sinds mei +0,3%
+€ 18.56412 maanden +2,5%
€ -13.41912 mnd vs. NL -1,8%
Kerklaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.770 voor Kerklaan 15 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 15 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.323. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 772.770.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 15
€ 803.323[ € 762.001 – € 842.211 ]
Verkoper houdt over€ 793.236−€ 10.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.539+€ 18.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 793.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 15 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 15
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 743.379[ € 706.210 – € 780.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 751.786[ € 485.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 15 adviseren wij in een bod van € 803.323, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 743.379 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.770+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.323+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.489+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 743.379 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 15 in Akersloot bedragen € 3.852 per maand bij een woningwaarde van € 772.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 386.000€ 1.159.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.779
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.770
Verwachte verkoopprijs€ 803.323
Verwachte vraagprijs€ 743.379
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 677.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerklaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.770 duidelijk in het hogere segment van Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 15 in Akersloot.

Wat is Kerklaan 15 in Akersloot waard?
Kerklaan 15 in Akersloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.770 (bandbreedte € 680.038 – € 865.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 15 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 15 in Akersloot is in juni 2026 € 743.379 (bandbreedte € 706.210 – € 780.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 15 in Akersloot?
Voor Kerklaan 15 adviseren wij een bod van € 803.323 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 15 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 15 in Akersloot bedragen € 4.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.779 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 15 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 15 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.564) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 15 ligt rond € 772.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 15?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.