Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerklaan 15, 1921BJ Akersloot

Woningwaarde Kerklaan 15

1921BJ Akersloot

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.731
+2,7%
[ € 685.283 – € 872.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.113[ € 711.657 – € 786.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.520[ € 767.878 – € 848.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 15 in Akersloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 778.731 (€ 4.375 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds juli +0,3%
+€ 20.45512 maanden +2,7%
€ -6.32812 mnd vs. NL -0,8%
Kerklaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.731 voor Kerklaan 15 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 15 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.520. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 778.731.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 15
€ 809.520[ € 767.878 – € 848.708 ]
Verkoper houdt over€ 799.365−€ 10.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.860+€ 18.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 15 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 15
Onder gem. in AkerslootBoven gem.
€ 749.113[ € 711.657 – € 786.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in Akersloot
€ 636.167[ € 299.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 15 adviseren wij in een bod van € 809.520, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 749.113 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.731+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.520+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.996+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 749.113 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 15 in Akersloot bedragen € 3.946 per maand bij een woningwaarde van € 778.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.808
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.731
Verwachte verkoopprijs€ 809.520
Verwachte vraagprijs€ 749.113
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerklaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.731 duidelijk in het hogere segment van Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 15 in Akersloot.

Wat is Kerklaan 15 in Akersloot waard?
Kerklaan 15 in Akersloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.731 (bandbreedte € 685.283 – € 872.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 15 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 15 in Akersloot is in augustus 2026 € 749.113 (bandbreedte € 711.657 – € 786.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 15 in Akersloot?
Voor Kerklaan 15 adviseren wij een bod van € 809.520 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 15 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 15 in Akersloot bedragen € 3.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.808 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 15 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 15 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.455) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 15 ligt rond € 778.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 15?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.