Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 13

1921BA Akersloot

334 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.114.827
+3,4%
[ € 981.048 – € 1.248.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.074.869[ € 1.021.126 – € 1.128.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.156.271[ € 1.096.689 – € 1.212.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 13 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.114.827 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.075Sinds september +0,3%
+€ 36.34712 maanden +3,4%
€ -5.43512 mnd vs. NL -0,5%
Dorpsstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.114.827 voor Dorpsstraat 13 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 13 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.156.271. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.114.827.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 13
€ 1.156.271[ € 1.096.689 – € 1.212.129 ]
Verkoper houdt over€ 1.142.302−€ 13.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.181.546+€ 25.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.156.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.142.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 13 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.074.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 13
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 1.074.869[ € 1.021.126 – € 1.128.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 13 adviseren wij in een bod van € 1.156.271, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.074.869 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.114.827+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.156.271+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.214.085+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.074.869 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 13 in Akersloot bedragen € 5.649 per maand bij een woningwaarde van € 1.114.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.452
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.962.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte997 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.114.827
Verwachte verkoopprijs€ 1.156.271
Verwachte vraagprijs€ 1.074.869
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.114.827 duidelijk in het hogere segment van Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 13 in Akersloot.

Wat is Dorpsstraat 13 in Akersloot waard?
Dorpsstraat 13 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.114.827 (bandbreedte € 981.048 – € 1.248.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 13 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 13 in Akersloot is in oktober 2026 € 1.074.869 (bandbreedte € 1.021.126 – € 1.128.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 13 in Akersloot?
Voor Dorpsstraat 13 adviseren wij een bod van € 1.156.271 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 13 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 13 in Akersloot bedragen € 5.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.114.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.452 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 13 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 13 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 36.347) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 13 ligt rond € 1.114.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.