Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 7

1921BA Akersloot

68 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.048
+3,4%
[ € 315.082 – € 401.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.022[ € 327.771 – € 362.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.653[ € 358.581 – € 396.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 7 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.048 (€ 5.265 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 988Sinds september +0,3%
+€ 11.67412 maanden +3,4%
€ -1.74512 mnd vs. NL -0,5%
Dorpsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.048 voor Dorpsstraat 7 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 7 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.653. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.048.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 7
€ 371.653[ € 358.581 – € 396.327 ]
Verkoper houdt over€ 366.315−€ 5.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.236+€ 9.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 7 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.074 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 7
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 345.022[ € 327.771 – € 362.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.074[ € 4.820 – € 5.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 371.653, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 345.022 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.048+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.653+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.236+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 345.022 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 7 in Akersloot bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 358.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.048
Verwachte verkoopprijs€ 371.653
Verwachte vraagprijs€ 345.022
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.048 is Dorpsstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 7 in Akersloot.

Wat is Dorpsstraat 7 in Akersloot waard?
Dorpsstraat 7 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.048 (bandbreedte € 315.082 – € 401.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 7 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 7 in Akersloot is in oktober 2026 € 345.022 (bandbreedte € 327.771 – € 362.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 7 in Akersloot?
Voor Dorpsstraat 7 adviseren wij een bod van € 371.653 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 7 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 7 in Akersloot bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 7 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 7 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.674) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 7 ligt rond € 358.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.