Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaweg 64

1921BH Akersloot

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.113
+3,4%
[ € 374.099 – € 476.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.206[ € 386.846 – € 427.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.807[ € 420.888 – € 465.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaweg 64 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.113 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.173Sinds september +0,3%
+€ 13.86012 maanden +3,4%
€ -2.07212 mnd vs. NL -0,5%
Julianaweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.113 voor Julianaweg 64 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaweg 64 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.807. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.113.

Verwachte verkoopprijs Julianaweg 64
€ 443.807[ € 420.888 – € 465.192 ]
Verkoper houdt over€ 437.675−€ 6.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.833+€ 11.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaweg 64 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaweg 64
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 407.206[ € 386.846 – € 427.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaweg 64 adviseren wij in een bod van € 443.807, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.206 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.113+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.807+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.997+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 407.206 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaweg 64 in Akersloot bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 425.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.113
Verwachte verkoopprijs€ 443.807
Verwachte vraagprijs€ 407.206
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 59, 1921BE Akersloot
Julianaweg 59
1959 · 123 m²
€ 572.450
Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.113 is Julianaweg 64 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianaweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaweg 64 in Akersloot.

Wat is Julianaweg 64 in Akersloot waard?
Julianaweg 64 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.113 (bandbreedte € 374.099 – € 476.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaweg 64 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Julianaweg 64 in Akersloot is in oktober 2026 € 407.206 (bandbreedte € 386.846 – € 427.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaweg 64 in Akersloot?
Voor Julianaweg 64 adviseren wij een bod van € 443.807 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaweg 64 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaweg 64 in Akersloot bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaweg 64 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaweg 64 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.860) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Julianaweg 64 ligt rond € 425.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaweg 64?
Huishoudens in de buurt van Julianaweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.