Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 16

1921BL Akersloot

Te koop
54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 9.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.859
+2,5%
[ € 447.796 – € 569.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.166[ € 502.678 – € 555.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 16 in Akersloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.859 (€ 9.423 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds mei +0,3%
+€ 12.22412 maanden +2,5%
€ -8.83612 mnd vs. NL -1,8%
Kerklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.859 voor Kerklaan 16 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 16 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.166. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 508.859.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 16
€ 532.166[ € 502.678 – € 555.592 ]
Verkoper houdt over€ 525.062−€ 7.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.959+€ 12.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.062

Wat is de vraagprijs?

Kerklaan 16 in Akersloot staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.981 per m².

Vraagprijs Kerklaan 16
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.981[ € 8.532 – € 9.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 826.563[ € 485.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 16 adviseren wij in een bod van € 532.166, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.859+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.166+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.774+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 16 in Akersloot bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 508.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.859
Verwachte verkoopprijs€ 532.166
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 677.630
Straatbeeld van Kerklaan 15, 1921BJ Akersloot
Kerklaan 15
1934 · 178 m²
€ 772.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerklaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.859 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 16 in Akersloot.

Wat is Kerklaan 16 in Akersloot waard?
Kerklaan 16 in Akersloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.859 (bandbreedte € 447.796 – € 569.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de vraagprijs van Kerklaan 16 in Akersloot?
Kerklaan 16 in Akersloot staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 16 in Akersloot?
Voor Kerklaan 16 adviseren wij een bod van € 532.166 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 16 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 16 in Akersloot bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 16 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 16 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.224) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 16 ligt rond € 508.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 16?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.