Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 38

1921BL Akersloot

248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.777
+3,4%
[ € 512.844 – € 652.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.276[ € 530.362 – € 586.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.354[ € 577.034 – € 637.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 38 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.777 (€ 2.350 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,3%
+€ 19.00112 maanden +3,4%
€ -2.84012 mnd vs. NL -0,5%
Kerklaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.777 voor Kerklaan 38 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 38 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.354. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.777.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 38
€ 608.354[ € 577.034 – € 637.775 ]
Verkoper houdt over€ 600.412−€ 7.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.671+€ 14.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 38 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.251 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 38
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 558.276[ € 530.362 – € 586.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.251[ € 2.139 – € 2.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 38 adviseren wij in een bod van € 608.354, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.276 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.777+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.354+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.772+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 558.276 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 38 in Akersloot bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 582.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.777
Verwachte verkoopprijs€ 608.354
Verwachte vraagprijs€ 558.276
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.777 zit Kerklaan 38 in het middensegment van Akersloot Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 38 in Akersloot.

Wat is Kerklaan 38 in Akersloot waard?
Kerklaan 38 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.777 (bandbreedte € 512.844 – € 652.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 38 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 38 in Akersloot is in oktober 2026 € 558.276 (bandbreedte € 530.362 – € 586.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 38 in Akersloot?
Voor Kerklaan 38 adviseren wij een bod van € 608.354 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 38 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 38 in Akersloot bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 38 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 38 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 38 ligt rond € 582.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 38?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.