Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenpad 5a

1921BS Akersloot

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.758
+3,4%
[ € 548.907 – € 698.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.618[ € 614.574 – € 679.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenpad 5a in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.758 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds september +0,3%
+€ 20.33712 maanden +3,4%
€ -3.04012 mnd vs. NL -0,5%
Molenpad 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.758 voor Molenpad 5a in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenpad 5a in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.618. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 623.758.

Verwachte verkoopprijs Molenpad 5a
€ 650.618[ € 614.574 – € 679.266 ]
Verkoper houdt over€ 642.211−€ 8.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.780+€ 15.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenpad 5a in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Molenpad 5a
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenpad 5a adviseren wij in een bod van € 650.618, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.758+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.618+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.149+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenpad 5a zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenpad 5a in Akersloot bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 623.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenpad 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.758
Verwachte verkoopprijs€ 650.618
Verwachte vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van Julianaweg 59, 1921BE Akersloot
Julianaweg 59
1959 · 123 m²
€ 572.450
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.758 zit Molenpad 5a in het middensegment van Akersloot Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Molenpad 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenpad 5a in Akersloot.

Wat is Molenpad 5a in Akersloot waard?
Molenpad 5a in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.758 (bandbreedte € 548.907 – € 698.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenpad 5a in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Molenpad 5a in Akersloot is in oktober 2026 € 599.000 (bandbreedte € 569.050 – € 628.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenpad 5a in Akersloot?
Voor Molenpad 5a adviseren wij een bod van € 650.618 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenpad 5a in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Molenpad 5a in Akersloot bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenpad 5a in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenpad 5a in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.337) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenpad 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Molenpad 5a ligt rond € 623.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenpad 5a?
Huishoudens in de buurt van Molenpad 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.