Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenpad 6

1921BS Akersloot

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.259
+3,4%
[ € 450.788 – € 573.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.452[ € 465.929 – € 514.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.035[ € 507.397 – € 560.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenpad 6 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.259 (€ 3.182 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds september +0,3%
+€ 16.70112 maanden +3,4%
€ -2.49812 mnd vs. NL -0,5%
Molenpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.259 voor Molenpad 6 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenpad 6 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.035. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.259.

Verwachte verkoopprijs Molenpad 6
€ 535.035[ € 507.397 – € 560.808 ]
Verkoper houdt over€ 527.900−€ 7.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.886+€ 12.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenpad 6 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Molenpad 6
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 490.452[ € 465.929 – € 514.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenpad 6 adviseren wij in een bod van € 535.035, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 490.452 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.259+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.035+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.787+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 490.452 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenpad 6 in Akersloot bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 512.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.259
Verwachte verkoopprijs€ 535.035
Verwachte vraagprijs€ 490.452
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van Julianaweg 59, 1921BE Akersloot
Julianaweg 59
1959 · 123 m²
€ 572.450
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenpad 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.259 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenpad 6 in Akersloot.

Wat is Molenpad 6 in Akersloot waard?
Molenpad 6 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.259 (bandbreedte € 450.788 – € 573.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenpad 6 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Molenpad 6 in Akersloot is in oktober 2026 € 490.452 (bandbreedte € 465.929 – € 514.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenpad 6 in Akersloot?
Voor Molenpad 6 adviseren wij een bod van € 535.035 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenpad 6 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Molenpad 6 in Akersloot bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenpad 6 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenpad 6 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.701) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Molenpad 6 ligt rond € 512.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenpad 6?
Huishoudens in de buurt van Molenpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.