Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Stet 15

1921BT Akersloot

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.613
+3,4%
[ € 378.059 – € 481.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.453[ € 390.880 – € 432.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.575[ € 425.277 – € 470.044 ]

Wat is mijn huis waard?

't Stet 15 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.613 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds september +0,3%
+€ 14.00712 maanden +3,4%
€ -2.09412 mnd vs. NL -0,5%
't Stet 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.613 voor 't Stet 15 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Stet 15 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.575. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 429.613.

Verwachte verkoopprijs 't Stet 15
€ 448.575[ € 425.277 – € 470.044 ]
Verkoper houdt over€ 442.391−€ 6.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.697+€ 11.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Stet 15 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs 't Stet 15
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 411.453[ € 390.880 – € 432.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Stet 15 adviseren wij in een bod van € 448.575, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.453 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.613+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.575+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.004+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Stet 15 zal in bij een vraagprijs van € 411.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Stet 15 in Akersloot bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 429.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Stet 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.613
Verwachte verkoopprijs€ 448.575
Verwachte vraagprijs€ 411.453
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 59, 1921BE Akersloot
Julianaweg 59
1959 · 123 m²
€ 572.450
Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.613 is 't Stet 15 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Stet 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Stet 15 in Akersloot.

Wat is 't Stet 15 in Akersloot waard?
't Stet 15 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.613 (bandbreedte € 378.059 – € 481.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Stet 15 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van 't Stet 15 in Akersloot is in oktober 2026 € 411.453 (bandbreedte € 390.880 – € 432.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Stet 15 in Akersloot?
Voor 't Stet 15 adviseren wij een bod van € 448.575 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Stet 15 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van 't Stet 15 in Akersloot bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Stet 15 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Stet 15 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.007) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Stet 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van 't Stet 15 ligt rond € 429.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Stet 15?
Huishoudens in de buurt van 't Stet 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.