Huiswaardemeter

Woningwaarde De Crimpen 12

1921BW Akersloot

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 4.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.719
+3,4%
[ € 746.873 – € 950.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.230[ € 777.319 – € 859.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.362[ € 835.618 – € 923.578 ]

Wat is mijn huis waard?

De Crimpen 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.719 (€ 4.878 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.341Sinds september +0,3%
+€ 27.67112 maanden +3,4%
€ -4.13712 mnd vs. NL -0,5%
De Crimpen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.719 voor De Crimpen 12 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Crimpen 12 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.362. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 848.719.

Verwachte verkoopprijs De Crimpen 12
€ 881.362[ € 835.618 – € 923.578 ]
Verkoper houdt over€ 870.417−€ 10.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.139+€ 19.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Crimpen 12 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs De Crimpen 12
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 818.230[ € 777.319 – € 859.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Crimpen 12 adviseren wij in een bod van € 881.362, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 818.230 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.719+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.362+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.430+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Crimpen 12 zal in bij een vraagprijs van € 818.230 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Crimpen 12 in Akersloot bedragen € 4.292 per maand bij een woningwaarde van € 848.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.150
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.494.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Crimpen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.719
Verwachte verkoopprijs€ 881.362
Verwachte vraagprijs€ 818.230
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Crimpen 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.719 duidelijk in het hogere segment van Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Crimpen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Crimpen 12 in Akersloot.

Wat is De Crimpen 12 in Akersloot waard?
De Crimpen 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.719 (bandbreedte € 746.873 – € 950.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Crimpen 12 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van De Crimpen 12 in Akersloot is in oktober 2026 € 818.230 (bandbreedte € 777.319 – € 859.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.878.
Hoeveel moet ik overbieden op De Crimpen 12 in Akersloot?
Voor De Crimpen 12 adviseren wij een bod van € 881.362 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Crimpen 12 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van De Crimpen 12 in Akersloot bedragen € 4.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.150 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Crimpen 12 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Crimpen 12 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.671) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Crimpen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van De Crimpen 12 ligt rond € 848.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Crimpen 12?
Huishoudens in de buurt van De Crimpen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.