Huiswaardemeter

Woningwaarde Pontweg-Noord 19

1921CB Akersloot

Te koop
51 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.819
+2,7%
[ € 356.241 – € 453.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.279[ € 399.033 – € 441.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontweg-Noord 19 in Akersloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.819 (€ 7.938 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds juli +0,3%
+€ 10.63312 maanden +2,7%
€ -3.29012 mnd vs. NL -0,8%
Pontweg-Noord 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.819 voor Pontweg-Noord 19 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontweg-Noord 19 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.279. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 404.819.

Verwachte verkoopprijs Pontweg-Noord 19
€ 424.279[ € 399.033 – € 441.037 ]
Verkoper houdt over€ 418.362−€ 5.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.915+€ 10.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.362

Wat is de vraagprijs?

Pontweg-Noord 19 in Akersloot staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.549 per m².

Vraagprijs Pontweg-Noord 19
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.549[ € 7.172 – € 7.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 611.125[ € 299.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontweg-Noord 19 adviseren wij in een bod van € 424.279, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.819+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.279+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.493+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontweg-Noord 19 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontweg-Noord 19 in Akersloot bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 404.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontweg-Noord 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.819
Verwachte verkoopprijs€ 424.279
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 468.673
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.819 is Pontweg-Noord 19 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pontweg-Noord 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontweg-Noord 19 in Akersloot.

Wat is Pontweg-Noord 19 in Akersloot waard?
Pontweg-Noord 19 in Akersloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.819 (bandbreedte € 356.241 – € 453.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de vraagprijs van Pontweg-Noord 19 in Akersloot?
Pontweg-Noord 19 in Akersloot staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontweg-Noord 19 in Akersloot?
Voor Pontweg-Noord 19 adviseren wij een bod van € 424.279 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontweg-Noord 19 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Pontweg-Noord 19 in Akersloot bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontweg-Noord 19 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontweg-Noord 19 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.633) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontweg-Noord 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Pontweg-Noord 19 ligt rond € 404.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontweg-Noord 19?
Huishoudens in de buurt van Pontweg-Noord 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.