Huiswaardemeter

Woningwaarde Pontweg-Noord 4

1921CB Akersloot

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.526
+3,4%
[ € 314.623 – € 400.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.705[ € 324.620 – € 358.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.079[ € 354.810 – € 392.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontweg-Noord 4 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.526 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 986Sinds september +0,3%
+€ 11.65712 maanden +3,4%
€ -1.74212 mnd vs. NL -0,5%
Pontweg-Noord 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.526 voor Pontweg-Noord 4 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontweg-Noord 4 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.079. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.526.

Verwachte verkoopprijs Pontweg-Noord 4
€ 374.079[ € 354.810 – € 392.157 ]
Verkoper houdt over€ 368.714−€ 5.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.711+€ 9.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pontweg-Noord 4 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Pontweg-Noord 4
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 341.705[ € 324.620 – € 358.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontweg-Noord 4 adviseren wij in een bod van € 374.079, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.705 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.526+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.079+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.783+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontweg-Noord 4 zal in bij een vraagprijs van € 341.705 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontweg-Noord 4 in Akersloot bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 357.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontweg-Noord 4

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.526
Verwachte verkoopprijs€ 374.079
Verwachte vraagprijs€ 341.705
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.526 is Pontweg-Noord 4 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pontweg-Noord 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontweg-Noord 4 in Akersloot.

Wat is Pontweg-Noord 4 in Akersloot waard?
Pontweg-Noord 4 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.526 (bandbreedte € 314.623 – € 400.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pontweg-Noord 4 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Pontweg-Noord 4 in Akersloot is in oktober 2026 € 341.705 (bandbreedte € 324.620 – € 358.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontweg-Noord 4 in Akersloot?
Voor Pontweg-Noord 4 adviseren wij een bod van € 374.079 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontweg-Noord 4 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Pontweg-Noord 4 in Akersloot bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontweg-Noord 4 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontweg-Noord 4 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.657) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontweg-Noord 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Pontweg-Noord 4 ligt rond € 357.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontweg-Noord 4?
Huishoudens in de buurt van Pontweg-Noord 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.