Woningwaarde Boekel 26

1921CE Akersloot

166 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.942Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 654.422

+3,4%

[ € 575.891 – € 732.953 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 629.365[ € 597.897 – € 660.833 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 680.476[ € 645.729 – € 713.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekel 26 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.422 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.805Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.33612 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.19112 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Boekel 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.422 voor Boekel 26 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekel 26 in Akersloot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 680.476. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 654.422.

Verwachte verkoopprijs Boekel 26

€ 680.476[ € 645.729 – € 713.700 ]

Verkoper houdt over€ 671.741−€ 8.735 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 696.236+€ 15.760 kosten koper

Verkoopprijs€ 680.476

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.485

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 671.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekel 26 in Akersloot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 629.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Verwachte vraagprijs Boekel 26

Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.

€ 629.365[ € 597.897 – € 660.833 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.791[ € 3.602 – € 3.981 ]

Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West

€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekel 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 680.476, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 629.365 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.422+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 680.476+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 714.500+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekel 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 629.365 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekel 26 in Akersloot bedragen € 3.328 per maand bij een woningwaarde van € 654.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 854.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.328/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.200

OZB€ 41

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.328

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.422

Verwachte verkoopprijs€ 680.476

Verwachte vraagprijs€ 629.365

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→

PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (20%)

C (30%)

D (9%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekel 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.422 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boekel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekel 26 in Akersloot.

Wat is Boekel 26 in Akersloot waard?

Boekel 26 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.422 (bandbreedte € 575.891 – € 732.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boekel 26 in Akersloot?

De verwachte vraagprijs van Boekel 26 in Akersloot is in oktober 2026 € 629.365 (bandbreedte € 597.897 – € 660.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.

Hoeveel moet ik overbieden op Boekel 26 in Akersloot?

Voor Boekel 26 adviseren wij een bod van € 680.476 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boekel 26 in Akersloot?

De geschatte bruto maandlasten van Boekel 26 in Akersloot bedragen € 3.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.200 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boekel 26 in Akersloot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boekel 26 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekel 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Boekel 26 ligt rond € 654.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boekel 26?

Huishoudens in de buurt van Boekel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.