Woningwaarde Hoogegeest 12a

1921CH Akersloot

248 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2018Bouwjaar

€ 4.428Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.098.162

+3,4%

[ € 966.383 – € 1.229.941 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.059.210[ € 1.006.250 – € 1.112.171 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.138.547[ € 1.080.713 – € 1.194.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogegeest 12a in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.098.162 (€ 4.428 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 35.80412 maanden +3,4%+3,4%

€ -5.35312 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Hoogegeest 12a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.098.162 voor Hoogegeest 12a in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogegeest 12a in Akersloot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.138.547. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.098.162.

Verwachte verkoopprijs Hoogegeest 12a

€ 1.138.547[ € 1.080.713 – € 1.194.472 ]

Verkoper houdt over€ 1.124.773−€ 13.774 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.163.468+€ 24.921 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.138.547

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.524

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.124.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogegeest 12a in Akersloot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.059.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.271 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogegeest 12a

Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.

€ 1.059.210[ € 1.006.250 – € 1.112.171 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.271[ € 4.057 – € 4.485 ]

Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West

€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogegeest 12a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.138.547, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.059.210 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.098.162+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.138.547+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.195.474+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogegeest 12a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.059.210 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogegeest 12a in Akersloot bedragen € 5.545 per maand bij een woningwaarde van € 1.098.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.298.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.545/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.370

OZB€ 69

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.545

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.933.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogegeest 12a

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.592 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.098.162

Verwachte verkoopprijs€ 1.138.547

Verwachte vraagprijs€ 1.059.210

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→

PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (20%)

C (30%)

D (9%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogegeest 12a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.098.162 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogegeest 12a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogegeest 12a in Akersloot.

Wat is Hoogegeest 12a in Akersloot waard?

Hoogegeest 12a in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.098.162 (bandbreedte € 966.383 – € 1.229.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogegeest 12a in Akersloot?

De verwachte vraagprijs van Hoogegeest 12a in Akersloot is in oktober 2026 € 1.059.210 (bandbreedte € 1.006.250 – € 1.112.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.428.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogegeest 12a in Akersloot?

Voor Hoogegeest 12a adviseren wij een bod van € 1.138.547 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogegeest 12a in Akersloot?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogegeest 12a in Akersloot bedragen € 5.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.098.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.370 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogegeest 12a in Akersloot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogegeest 12a in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 35.804) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogegeest 12a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Hoogegeest 12a ligt rond € 1.098.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogegeest 12a?

Huishoudens in de buurt van Hoogegeest 12a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.