Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnengeest 35

1921CN Akersloot

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.031
+3,4%
[ € 457.627 – € 582.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.893[ € 472.998 – € 522.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.153[ € 515.095 – € 569.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnengeest 35 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.031 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds september +0,3%
+€ 16.95512 maanden +3,4%
€ -2.53512 mnd vs. NL -0,5%
Binnengeest 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.031 voor Binnengeest 35 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnengeest 35 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.153. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.031.

Verwachte verkoopprijs Binnengeest 35
€ 543.153[ € 515.095 – € 569.316 ]
Verkoper houdt over€ 535.928−€ 7.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.166+€ 13.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnengeest 35 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Binnengeest 35
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 497.893[ € 472.998 – € 522.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnengeest 35 adviseren wij in een bod van € 543.153, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.893 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.031+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.153+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.311+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnengeest 35 zal in bij een vraagprijs van € 497.893 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnengeest 35 in Akersloot bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 520.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnengeest 35

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.031
Verwachte verkoopprijs€ 543.153
Verwachte vraagprijs€ 497.893
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.031 zit Binnengeest 35 in het middensegment van Akersloot West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Binnengeest 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnengeest 35 in Akersloot.

Wat is Binnengeest 35 in Akersloot waard?
Binnengeest 35 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.031 (bandbreedte € 457.627 – € 582.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnengeest 35 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Binnengeest 35 in Akersloot is in oktober 2026 € 497.893 (bandbreedte € 472.998 – € 522.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnengeest 35 in Akersloot?
Voor Binnengeest 35 adviseren wij een bod van € 543.153 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnengeest 35 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Binnengeest 35 in Akersloot bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnengeest 35 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnengeest 35 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.955) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnengeest 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Binnengeest 35 ligt rond € 520.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnengeest 35?
Huishoudens in de buurt van Binnengeest 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.