Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenbuurt 17

1921CS Akersloot

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.681
+3,4%
[ € 555.879 – € 707.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.956[ € 577.558 – € 638.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.332[ € 622.608 – € 688.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbuurt 17 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.681 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds september +0,3%
+€ 20.59512 maanden +3,4%
€ -3.07912 mnd vs. NL -0,5%
Molenbuurt 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.681 voor Molenbuurt 17 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbuurt 17 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.332. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 631.681.

Verwachte verkoopprijs Molenbuurt 17
€ 656.332[ € 622.608 – € 688.146 ]
Verkoper houdt over€ 647.862−€ 8.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.609+€ 15.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenbuurt 17 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Molenbuurt 17
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 607.956[ € 577.558 – € 638.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbuurt 17 adviseren wij in een bod van € 656.332, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 607.956 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.681+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.332+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.149+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbuurt 17 zal in bij een vraagprijs van € 607.956 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbuurt 17 in Akersloot bedragen € 3.212 per maand bij een woningwaarde van € 631.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.089
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbuurt 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.681
Verwachte verkoopprijs€ 656.332
Verwachte vraagprijs€ 607.956
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Straatbeeld van Raadhuisweg 32, 1921AB Akersloot
Raadhuisweg 32
2006 · 243 m²
€ 925.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.681 ligt Molenbuurt 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Molenbuurt 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbuurt 17 in Akersloot.

Wat is Molenbuurt 17 in Akersloot waard?
Molenbuurt 17 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.681 (bandbreedte € 555.879 – € 707.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenbuurt 17 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Molenbuurt 17 in Akersloot is in oktober 2026 € 607.956 (bandbreedte € 577.558 – € 638.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenbuurt 17 in Akersloot?
Voor Molenbuurt 17 adviseren wij een bod van € 656.332 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenbuurt 17 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Molenbuurt 17 in Akersloot bedragen € 3.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.089 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenbuurt 17 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenbuurt 17 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.595) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbuurt 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Molenbuurt 17 ligt rond € 631.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenbuurt 17?
Huishoudens in de buurt van Molenbuurt 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.