Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenbuurt 24

1921CT Akersloot

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.262
+3,4%
[ € 419.111 – € 533.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.141[ € 433.334 – € 478.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.271[ € 471.467 – € 521.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbuurt 24 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.262 (€ 4.624 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.314Sinds september +0,3%
+€ 15.52812 maanden +3,4%
€ -2.32112 mnd vs. NL -0,5%
Molenbuurt 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.262 voor Molenbuurt 24 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbuurt 24 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.271. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.262.

Verwachte verkoopprijs Molenbuurt 24
€ 497.271[ € 471.467 – € 521.095 ]
Verkoper houdt over€ 490.551−€ 6.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.366+€ 12.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenbuurt 24 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Verwachte vraagprijs Molenbuurt 24
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 456.141[ € 433.334 – € 478.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbuurt 24 adviseren wij in een bod van € 497.271, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.141 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.262+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.271+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.135+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbuurt 24 zal in bij een vraagprijs van € 456.141 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbuurt 24 in Akersloot bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 476.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbuurt 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.262
Verwachte verkoopprijs€ 497.271
Verwachte vraagprijs€ 456.141
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.262 is Molenbuurt 24 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenbuurt 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbuurt 24 in Akersloot.

Wat is Molenbuurt 24 in Akersloot waard?
Molenbuurt 24 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.262 (bandbreedte € 419.111 – € 533.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenbuurt 24 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Molenbuurt 24 in Akersloot is in oktober 2026 € 456.141 (bandbreedte € 433.334 – € 478.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenbuurt 24 in Akersloot?
Voor Molenbuurt 24 adviseren wij een bod van € 497.271 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenbuurt 24 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Molenbuurt 24 in Akersloot bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenbuurt 24 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenbuurt 24 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.528) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbuurt 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Molenbuurt 24 ligt rond € 476.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenbuurt 24?
Huishoudens in de buurt van Molenbuurt 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.