Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 12

1921CV Akersloot

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.871
+3,4%
[ € 309.646 – € 394.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.240[ € 319.428 – € 353.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.229[ € 349.135 – € 385.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.871 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds september +0,3%
+€ 11.47212 maanden +3,4%
€ -1.71512 mnd vs. NL -0,5%
Wilhelminaplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.871 voor Wilhelminaplein 12 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 12 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.229. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 351.871.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 12
€ 368.229[ € 349.135 – € 385.886 ]
Verkoper houdt over€ 362.928−€ 5.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.744+€ 9.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplein 12 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.606 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplein 12
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 336.240[ € 319.428 – € 353.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.606[ € 4.376 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 12 adviseren wij in een bod van € 368.229, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.240 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.871+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.229+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.640+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 336.240 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 12 in Akersloot bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 351.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.871
Verwachte verkoopprijs€ 368.229
Verwachte vraagprijs€ 336.240
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kingstraat 18, 1921EV Akersloot
Martin Luther Kingstraat 18
1969 · 53 m²
€ 312.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.871 is Wilhelminaplein 12 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 12 in Akersloot.

Wat is Wilhelminaplein 12 in Akersloot waard?
Wilhelminaplein 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.871 (bandbreedte € 309.646 – € 394.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 12 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 12 in Akersloot is in oktober 2026 € 336.240 (bandbreedte € 319.428 – € 353.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 12 in Akersloot?
Voor Wilhelminaplein 12 adviseren wij een bod van € 368.229 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 12 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 12 in Akersloot bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 12 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 12 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.472) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 12 ligt rond € 351.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 12?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.