Huiswaardemeter

Woningwaarde De Noord 7

1921CW Akersloot

Te koop
128 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.177
+2,5%
[ € 646.076 – € 822.278 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 705.177[ € 669.918 – € 740.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.464[ € 724.851 – € 801.152 ]

Wat is mijn huis waard?

De Noord 7 in Akersloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 734.177 (€ 5.736 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds mei +0,3%
+€ 17.63712 maanden +2,5%
€ -12.74912 mnd vs. NL -1,8%
De Noord 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.177 voor De Noord 7 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Noord 7 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.464. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 734.177.

Verwachte verkoopprijs De Noord 7
€ 766.464[ € 724.851 – € 801.152 ]
Verkoper houdt over€ 756.783−€ 9.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.943+€ 17.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.783

Wat is de vraagprijs?

De Noord 7 in Akersloot staat in te koop voor € 705.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.509 per m².

Vraagprijs De Noord 7
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 705.177[ € 669.918 – € 740.436 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.509[ € 5.234 – € 5.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 826.563[ € 485.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Noord 7 adviseren wij in een bod van € 766.464, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 705.177 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.177+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.464+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.787+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Noord 7 zal in bij een vraagprijs van € 705.177 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Noord 7 in Akersloot bedragen € 3.660 per maand bij een woningwaarde van € 734.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 367.000€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.590
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Noord 7

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.177
Verwachte verkoopprijs€ 766.464
Vraagprijs€ 705.177
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 506.664
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 465.086
Straatbeeld van Westerweg 35a, 1921AC Akersloot
Westerweg 35a
2020 · 194 m²
€ 925.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Noord 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.177 duidelijk in het hogere segment van Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Noord 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Noord 7 in Akersloot.

Wat is De Noord 7 in Akersloot waard?
De Noord 7 in Akersloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.177 (bandbreedte € 646.076 – € 822.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de vraagprijs van De Noord 7 in Akersloot?
De Noord 7 in Akersloot staat in juni 2026 te koop voor € 705.177. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.736.
Hoeveel moet ik overbieden op De Noord 7 in Akersloot?
Voor De Noord 7 adviseren wij een bod van € 766.464 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Noord 7 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van De Noord 7 in Akersloot bedragen € 3.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.590 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Noord 7 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Noord 7 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.637) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Noord 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van De Noord 7 ligt rond € 734.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Noord 7?
Huishoudens in de buurt van De Noord 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.