Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsweg 69

1921DA Akersloot

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.538
+3,4%
[ € 570.713 – € 726.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.639[ € 592.457 – € 654.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.431[ € 639.854 – € 707.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsweg 69 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.538 (€ 4.600 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds september +0,3%
+€ 21.14512 maanden +3,4%
€ -3.16112 mnd vs. NL -0,5%
Koningsweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.538 voor Koningsweg 69 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsweg 69 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.431. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 648.538.

Verwachte verkoopprijs Koningsweg 69
€ 674.431[ € 639.854 – € 707.207 ]
Verkoper houdt over€ 665.762−€ 8.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.070+€ 15.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsweg 69 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsweg 69
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 623.639[ € 592.457 – € 654.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsweg 69 adviseren wij in een bod van € 674.431, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 623.639 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.538+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.431+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.153+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 623.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsweg 69 in Akersloot bedragen € 3.293 per maand bij een woningwaarde van € 648.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.538
Verwachte verkoopprijs€ 674.431
Verwachte vraagprijs€ 623.639
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Straatbeeld van Raadhuisweg 32, 1921AB Akersloot
Raadhuisweg 32
2006 · 243 m²
€ 925.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.538 ligt Koningsweg 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningsweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsweg 69 in Akersloot.

Wat is Koningsweg 69 in Akersloot waard?
Koningsweg 69 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.538 (bandbreedte € 570.713 – € 726.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsweg 69 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Koningsweg 69 in Akersloot is in oktober 2026 € 623.639 (bandbreedte € 592.457 – € 654.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsweg 69 in Akersloot?
Voor Koningsweg 69 adviseren wij een bod van € 674.431 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsweg 69 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsweg 69 in Akersloot bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsweg 69 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsweg 69 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Koningsweg 69 ligt rond € 648.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsweg 69?
Huishoudens in de buurt van Koningsweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.