Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschweg 72

1921DB Akersloot

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.895
+3,4%
[ € 597.428 – € 760.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.964[ € 620.316 – € 685.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.856[ € 669.321 – € 739.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschweg 72 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.895 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds september +0,3%
+€ 22.13412 maanden +3,4%
€ -3.31012 mnd vs. NL -0,5%
Boschweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.895 voor Boschweg 72 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschweg 72 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.856. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 678.895.

Verwachte verkoopprijs Boschweg 72
€ 705.856[ € 669.321 – € 739.775 ]
Verkoper houdt over€ 696.842−€ 9.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.123+€ 16.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschweg 72 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs Boschweg 72
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 652.964[ € 620.316 – € 685.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschweg 72 adviseren wij in een bod van € 705.856, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 652.964 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.895+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.856+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.149+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 652.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschweg 72 in Akersloot bedragen € 3.450 per maand bij een woningwaarde van € 678.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.320
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.895
Verwachte verkoopprijs€ 705.856
Verwachte vraagprijs€ 652.964
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Straatbeeld van Raadhuisweg 32, 1921AB Akersloot
Raadhuisweg 32
2006 · 243 m²
€ 925.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.895 ligt Boschweg 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boschweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschweg 72 in Akersloot.

Wat is Boschweg 72 in Akersloot waard?
Boschweg 72 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.895 (bandbreedte € 597.428 – € 760.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschweg 72 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Boschweg 72 in Akersloot is in oktober 2026 € 652.964 (bandbreedte € 620.316 – € 685.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschweg 72 in Akersloot?
Voor Boschweg 72 adviseren wij een bod van € 705.856 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschweg 72 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Boschweg 72 in Akersloot bedragen € 3.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.320 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschweg 72 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschweg 72 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Boschweg 72 ligt rond € 678.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschweg 72?
Huishoudens in de buurt van Boschweg 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.