Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschweg 74

1921DB Akersloot

Te koop
186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.897
+2,5%
[ € 673.989 – € 857.805 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.500[ € 702.525 – € 776.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.000[ € 758.024 – € 837.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschweg 74 in Akersloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 765.897 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.113Sinds mei +0,3%
+€ 18.39912 maanden +2,5%
€ -13.30012 mnd vs. NL -1,8%
Boschweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.897 voor Boschweg 74 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschweg 74 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.000. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 765.897.

Verwachte verkoopprijs Boschweg 74
€ 795.000[ € 758.024 – € 837.817 ]
Verkoper houdt over€ 785.005−€ 9.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.050+€ 18.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.005

Wat is de vraagprijs?

Boschweg 74 in Akersloot staat in te koop voor € 739.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Vraagprijs Boschweg 74
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 739.500[ € 702.525 – € 776.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.976[ € 3.777 – € 4.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 826.563[ € 485.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschweg 74 adviseren wij in een bod van € 795.000, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 739.500 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.897+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.000+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.750+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 739.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschweg 74 in Akersloot bedragen € 3.818 per maand bij een woningwaarde van € 765.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.745
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.897
Verwachte verkoopprijs€ 795.000
Vraagprijs€ 739.500
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 677.630
Straatbeeld van Kerklaan 15, 1921BJ Akersloot
Kerklaan 15
1934 · 178 m²
€ 772.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschweg 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.897 duidelijk in het hogere segment van Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boschweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschweg 74 in Akersloot.

Wat is Boschweg 74 in Akersloot waard?
Boschweg 74 in Akersloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.897 (bandbreedte € 673.989 – € 857.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de vraagprijs van Boschweg 74 in Akersloot?
Boschweg 74 in Akersloot staat in juni 2026 te koop voor € 739.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschweg 74 in Akersloot?
Voor Boschweg 74 adviseren wij een bod van € 795.000 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschweg 74 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Boschweg 74 in Akersloot bedragen € 3.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.745 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschweg 74 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschweg 74 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.399) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Boschweg 74 ligt rond € 765.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschweg 74?
Huishoudens in de buurt van Boschweg 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.