Huiswaardemeter

Woningwaarde Fluitekruidpad 21

1921DD Akersloot

73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1998Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.487
+3,4%
[ € 259.149 – € 329.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.314[ € 267.248 – € 295.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.276[ € 292.369 – € 323.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Fluitekruidpad 21 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.487 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds september +0,3%
+€ 9.60112 maanden +3,4%
€ -1.43612 mnd vs. NL -0,5%
Fluitekruidpad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.487 voor Fluitekruidpad 21 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fluitekruidpad 21 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.276. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.487.

Verwachte verkoopprijs Fluitekruidpad 21
€ 308.276[ € 292.369 – € 323.146 ]
Verkoper houdt over€ 303.635−€ 4.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.592+€ 8.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fluitekruidpad 21 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Fluitekruidpad 21
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 281.314[ € 267.248 – € 295.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fluitekruidpad 21 adviseren wij in een bod van € 308.276, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.314 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.487+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.276+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.690+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fluitekruidpad 21 zal in bij een vraagprijs van € 281.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fluitekruidpad 21 in Akersloot bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 294.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fluitekruidpad 21

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.487
Verwachte verkoopprijs€ 308.276
Verwachte vraagprijs€ 281.314
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.487 is Fluitekruidpad 21 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fluitekruidpad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fluitekruidpad 21 in Akersloot.

Wat is Fluitekruidpad 21 in Akersloot waard?
Fluitekruidpad 21 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.487 (bandbreedte € 259.149 – € 329.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fluitekruidpad 21 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Fluitekruidpad 21 in Akersloot is in oktober 2026 € 281.314 (bandbreedte € 267.248 – € 295.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Fluitekruidpad 21 in Akersloot?
Voor Fluitekruidpad 21 adviseren wij een bod van € 308.276 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fluitekruidpad 21 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Fluitekruidpad 21 in Akersloot bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fluitekruidpad 21 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fluitekruidpad 21 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fluitekruidpad 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Fluitekruidpad 21 ligt rond € 294.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fluitekruidpad 21?
Huishoudens in de buurt van Fluitekruidpad 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.