Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloempad 12

1921DG Akersloot

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.245
+3,4%
[ € 428.776 – € 545.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.671[ € 443.337 – € 490.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.726[ € 482.351 – € 533.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloempad 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.245 (€ 4.640 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds september +0,3%
+€ 15.88612 maanden +3,4%
€ -2.37512 mnd vs. NL -0,5%
Pinksterbloempad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.245 voor Pinksterbloempad 12 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloempad 12 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.726. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.245.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloempad 12
€ 508.726[ € 482.351 – € 533.125 ]
Verkoper houdt over€ 501.880−€ 6.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.051+€ 12.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloempad 12 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloempad 12
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 466.671[ € 443.337 – € 490.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloempad 12 adviseren wij in een bod van € 508.726, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.671 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.245+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.726+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.162+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloempad 12 zal in bij een vraagprijs van € 466.671 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloempad 12 in Akersloot bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 487.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloempad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.245
Verwachte verkoopprijs€ 508.726
Verwachte vraagprijs€ 466.671
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloempad 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.245 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloempad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloempad 12 in Akersloot.

Wat is Pinksterbloempad 12 in Akersloot waard?
Pinksterbloempad 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.245 (bandbreedte € 428.776 – € 545.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloempad 12 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloempad 12 in Akersloot is in oktober 2026 € 466.671 (bandbreedte € 443.337 – € 490.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloempad 12 in Akersloot?
Voor Pinksterbloempad 12 adviseren wij een bod van € 508.726 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloempad 12 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloempad 12 in Akersloot bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloempad 12 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloempad 12 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.886) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloempad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloempad 12 ligt rond € 487.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloempad 12?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloempad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.