Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloempad 8

1921DG Akersloot

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.940
+3,4%
[ € 437.307 – € 556.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.099[ € 452.294 – € 499.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.694[ € 492.096 – € 543.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloempad 8 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.940 (€ 4.518 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,3%
+€ 16.20212 maanden +3,4%
€ -2.42212 mnd vs. NL -0,5%
Pinksterbloempad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.940 voor Pinksterbloempad 8 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloempad 8 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.694. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 496.940.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloempad 8
€ 518.694[ € 492.096 – € 543.896 ]
Verkoper houdt over€ 511.738−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.218+€ 12.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloempad 8 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.328 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloempad 8
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 476.099[ € 452.294 – € 499.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.328[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloempad 8 adviseren wij in een bod van € 518.694, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 476.099 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.940+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.694+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.629+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloempad 8 zal in bij een vraagprijs van € 476.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloempad 8 in Akersloot bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 496.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloempad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.940
Verwachte verkoopprijs€ 518.694
Verwachte vraagprijs€ 476.099
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloempad 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloempad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloempad 8 in Akersloot.

Wat is Pinksterbloempad 8 in Akersloot waard?
Pinksterbloempad 8 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.940 (bandbreedte € 437.307 – € 556.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloempad 8 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloempad 8 in Akersloot is in oktober 2026 € 476.099 (bandbreedte € 452.294 – € 499.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloempad 8 in Akersloot?
Voor Pinksterbloempad 8 adviseren wij een bod van € 518.694 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloempad 8 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloempad 8 in Akersloot bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloempad 8 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloempad 8 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloempad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloempad 8 ligt rond € 496.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloempad 8?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloempad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.