Huiswaardemeter

Woningwaarde Speenkruidlaan 11

1921DH Akersloot

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.077
+3,4%
[ € 451.508 – € 574.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.406[ € 466.836 – € 515.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.704[ € 507.918 – € 561.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Speenkruidlaan 11 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.077 (€ 4.462 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,3%
+€ 16.72812 maanden +3,4%
€ -2.50112 mnd vs. NL -0,5%
Speenkruidlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.077 voor Speenkruidlaan 11 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speenkruidlaan 11 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.704. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 513.077.

Verwachte verkoopprijs Speenkruidlaan 11
€ 535.704[ € 507.918 – € 561.382 ]
Verkoper houdt over€ 528.561−€ 7.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.568+€ 12.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speenkruidlaan 11 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.273 per m².

Verwachte vraagprijs Speenkruidlaan 11
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 491.406[ € 466.836 – € 515.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.273[ € 4.059 – € 4.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speenkruidlaan 11 adviseren wij in een bod van € 535.704, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.406 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.077+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.704+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.489+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speenkruidlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 491.406 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speenkruidlaan 11 in Akersloot bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 513.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speenkruidlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.077
Verwachte verkoopprijs€ 535.704
Verwachte vraagprijs€ 491.406
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Speenkruidlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.077 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Speenkruidlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speenkruidlaan 11 in Akersloot.

Wat is Speenkruidlaan 11 in Akersloot waard?
Speenkruidlaan 11 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.077 (bandbreedte € 451.508 – € 574.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speenkruidlaan 11 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Speenkruidlaan 11 in Akersloot is in oktober 2026 € 491.406 (bandbreedte € 466.836 – € 515.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Speenkruidlaan 11 in Akersloot?
Voor Speenkruidlaan 11 adviseren wij een bod van € 535.704 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speenkruidlaan 11 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Speenkruidlaan 11 in Akersloot bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speenkruidlaan 11 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speenkruidlaan 11 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speenkruidlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Speenkruidlaan 11 ligt rond € 513.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speenkruidlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Speenkruidlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.