Woningwaarde Klein Dorregeest 3b

1921HA Akersloot

202 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 4.368Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 882.409

+3,4%

[ € 776.520 – € 988.298 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 851.140[ € 808.583 – € 893.697 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 914.827[ € 867.610 – € 958.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Dorregeest 3b in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.409 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.434Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.77012 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.30112 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Klein Dorregeest 3b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.409 voor Klein Dorregeest 3b in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Dorregeest 3b in Akersloot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 914.827. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 882.409.

Verwachte verkoopprijs Klein Dorregeest 3b

€ 914.827[ € 867.610 – € 958.937 ]

Verkoper houdt over€ 903.514−€ 11.313 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 935.274+€ 20.447 kosten koper

Verkoopprijs€ 914.827

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.063

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 903.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Dorregeest 3b in Akersloot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 851.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Dorregeest 3b

Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.

€ 851.140[ € 808.583 – € 893.697 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.214[ € 4.003 – € 4.424 ]

Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost

€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Dorregeest 3b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 914.827, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 851.140 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.409+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 914.827+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 960.568+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Dorregeest 3b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 851.140 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Dorregeest 3b in Akersloot bedragen € 4.466 per maand bij een woningwaarde van € 882.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.082.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.466/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.315

OZB€ 56

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.466

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.553.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Dorregeest 3b

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.700 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.409

Verwachte verkoopprijs€ 914.827

Verwachte vraagprijs€ 851.140

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→

PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (11%)

C (12%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Dorregeest 3b valt met een geschatte woningwaarde van € 882.409 duidelijk in het hogere segment van Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klein Dorregeest 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Dorregeest 3b in Akersloot.

Wat is Klein Dorregeest 3b in Akersloot waard?

Klein Dorregeest 3b in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.409 (bandbreedte € 776.520 – € 988.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Dorregeest 3b in Akersloot?

De verwachte vraagprijs van Klein Dorregeest 3b in Akersloot is in oktober 2026 € 851.140 (bandbreedte € 808.583 – € 893.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.368.

Hoeveel moet ik overbieden op Klein Dorregeest 3b in Akersloot?

Voor Klein Dorregeest 3b adviseren wij een bod van € 914.827 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klein Dorregeest 3b in Akersloot?

De geschatte bruto maandlasten van Klein Dorregeest 3b in Akersloot bedragen € 4.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.315 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klein Dorregeest 3b in Akersloot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klein Dorregeest 3b in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.770) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Dorregeest 3b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Klein Dorregeest 3b ligt rond € 882.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klein Dorregeest 3b?

Huishoudens in de buurt van Klein Dorregeest 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.