Huiswaardemeter

Woningwaarde Delving 51

1921VC Akersloot

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.784
+3,4%
[ € 403.730 – € 513.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.075[ € 417.121 – € 461.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.378[ € 454.662 – € 502.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Delving 51 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.784 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds september +0,3%
+€ 14.95812 maanden +3,4%
€ -2.23612 mnd vs. NL -0,5%
Delving 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.784 voor Delving 51 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delving 51 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.378. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.784.

Verwachte verkoopprijs Delving 51
€ 479.378[ € 454.662 – € 502.522 ]
Verkoper houdt over€ 472.855−€ 6.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.116+€ 11.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delving 51 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Delving 51
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 439.075[ € 417.121 – € 461.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delving 51 adviseren wij in een bod van € 479.378, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 439.075 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.784+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.378+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.347+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delving 51 zal in bij een vraagprijs van € 439.075 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delving 51 in Akersloot bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 458.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delving 51

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.784
Verwachte verkoopprijs€ 479.378
Verwachte vraagprijs€ 439.075
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delving 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Delving 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delving 51 in Akersloot.

Wat is Delving 51 in Akersloot waard?
Delving 51 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.784 (bandbreedte € 403.730 – € 513.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delving 51 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Delving 51 in Akersloot is in oktober 2026 € 439.075 (bandbreedte € 417.121 – € 461.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Delving 51 in Akersloot?
Voor Delving 51 adviseren wij een bod van € 479.378 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delving 51 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Delving 51 in Akersloot bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delving 51 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delving 51 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delving 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Delving 51 ligt rond € 458.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delving 51?
Huishoudens in de buurt van Delving 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.