Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerskroon 31

1921VJ Akersloot

58 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.815
+3,4%
[ € 326.317 – € 415.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.679[ € 335.995 – € 371.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.781[ € 368.587 – € 407.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerskroon 31 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.815 (€ 6.393 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.023Sinds september +0,3%
+€ 12.09012 maanden +3,4%
€ -1.80712 mnd vs. NL -0,5%
Keizerskroon 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.815 voor Keizerskroon 31 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerskroon 31 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.781. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.815.

Verwachte verkoopprijs Keizerskroon 31
€ 388.781[ € 368.587 – € 407.385 ]
Verkoper houdt over€ 383.254−€ 5.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.707+€ 9.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerskroon 31 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.098 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerskroon 31
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 353.679[ € 335.995 – € 371.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.098[ € 5.793 – € 6.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerskroon 31 adviseren wij in een bod van € 388.781, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 353.679 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.815+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.781+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.220+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerskroon 31 zal in bij een vraagprijs van € 353.679 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerskroon 31 in Akersloot bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 370.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerskroon 31

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.815
Verwachte verkoopprijs€ 388.781
Verwachte vraagprijs€ 353.679
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 468.673
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Straatbeeld van De Noord 70, 1921CW Akersloot
De Noord 70
2023 · 71 m²
€ 362.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.815 is Keizerskroon 31 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Keizerskroon 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerskroon 31 in Akersloot.

Wat is Keizerskroon 31 in Akersloot waard?
Keizerskroon 31 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.815 (bandbreedte € 326.317 – € 415.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerskroon 31 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Keizerskroon 31 in Akersloot is in oktober 2026 € 353.679 (bandbreedte € 335.995 – € 371.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerskroon 31 in Akersloot?
Voor Keizerskroon 31 adviseren wij een bod van € 388.781 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerskroon 31 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerskroon 31 in Akersloot bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerskroon 31 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerskroon 31 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerskroon 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Keizerskroon 31 ligt rond € 370.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerskroon 31?
Huishoudens in de buurt van Keizerskroon 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.