Huiswaardemeter

Woningwaarde Outerlant 10

1921WK Akersloot

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.068
+3,4%
[ € 535.100 – € 681.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.709[ € 555.474 – € 613.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.360[ € 599.912 – € 663.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Outerlant 10 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.068 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.677Sinds september +0,3%
+€ 19.82512 maanden +3,4%
€ -2.96412 mnd vs. NL -0,5%
Outerlant 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.068 voor Outerlant 10 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Outerlant 10 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.360. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 608.068.

Verwachte verkoopprijs Outerlant 10
€ 632.360[ € 599.912 – € 663.060 ]
Verkoper houdt over€ 624.154−€ 8.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.157+€ 14.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Outerlant 10 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Outerlant 10
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 584.709[ € 555.474 – € 613.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Outerlant 10 adviseren wij in een bod van € 632.360, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.709 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.068+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.360+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.978+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Outerlant 10 zal in bij een vraagprijs van € 584.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Outerlant 10 in Akersloot bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 608.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Outerlant 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.068
Verwachte verkoopprijs€ 632.360
Verwachte vraagprijs€ 584.709
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Raadhuisweg 32, 1921AB Akersloot
Raadhuisweg 32
2006 · 243 m²
€ 925.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.068 ligt Outerlant 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Outerlant 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Outerlant 10 in Akersloot.

Wat is Outerlant 10 in Akersloot waard?
Outerlant 10 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.068 (bandbreedte € 535.100 – € 681.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Outerlant 10 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Outerlant 10 in Akersloot is in oktober 2026 € 584.709 (bandbreedte € 555.474 – € 613.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Outerlant 10 in Akersloot?
Voor Outerlant 10 adviseren wij een bod van € 632.360 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Outerlant 10 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Outerlant 10 in Akersloot bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Outerlant 10 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Outerlant 10 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Outerlant 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Outerlant 10 ligt rond € 608.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Outerlant 10?
Huishoudens in de buurt van Outerlant 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.