Huiswaardemeter

Woningwaarde Outerlant 16

1921WL Akersloot

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.452
+3,4%
[ € 549.518 – € 699.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.991[ € 570.941 – € 631.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.829[ € 615.474 – € 680.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Outerlant 16 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.452 (€ 4.135 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds september +0,3%
+€ 20.35912 maanden +3,4%
€ -3.04412 mnd vs. NL -0,5%
Outerlant 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.452 voor Outerlant 16 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Outerlant 16 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.829. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 624.452.

Verwachte verkoopprijs Outerlant 16
€ 648.829[ € 615.474 – € 680.262 ]
Verkoper houdt over€ 640.442−€ 8.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.956+€ 15.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Outerlant 16 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Verwachte vraagprijs Outerlant 16
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 600.991[ € 570.941 – € 631.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Outerlant 16 adviseren wij in een bod van € 648.829, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.991 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.452+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.829+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.270+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Outerlant 16 zal in bij een vraagprijs van € 600.991 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Outerlant 16 in Akersloot bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 624.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Outerlant 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.452
Verwachte verkoopprijs€ 648.829
Verwachte vraagprijs€ 600.991
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Raadhuisweg 32, 1921AB Akersloot
Raadhuisweg 32
2006 · 243 m²
€ 925.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Outerlant 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.452 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Outerlant 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Outerlant 16 in Akersloot.

Wat is Outerlant 16 in Akersloot waard?
Outerlant 16 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.452 (bandbreedte € 549.518 – € 699.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Outerlant 16 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Outerlant 16 in Akersloot is in oktober 2026 € 600.991 (bandbreedte € 570.941 – € 631.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Outerlant 16 in Akersloot?
Voor Outerlant 16 adviseren wij een bod van € 648.829 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Outerlant 16 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Outerlant 16 in Akersloot bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Outerlant 16 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Outerlant 16 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Outerlant 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Outerlant 16 ligt rond € 624.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Outerlant 16?
Huishoudens in de buurt van Outerlant 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.