Huiswaardemeter

Woningwaarde Outerlant 39

1921WL Akersloot

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.503
+3,4%
[ € 323.403 – € 411.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.014[ € 333.463 – € 368.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.766[ € 364.809 – € 403.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Outerlant 39 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.503 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.014Sinds september +0,3%
+€ 11.98212 maanden +3,4%
€ -1.79112 mnd vs. NL -0,5%
Outerlant 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.503 voor Outerlant 39 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Outerlant 39 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.766. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.503.

Verwachte verkoopprijs Outerlant 39
€ 384.766[ € 364.809 – € 403.210 ]
Verkoper houdt over€ 379.284−€ 5.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.611+€ 9.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Outerlant 39 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Outerlant 39
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 351.014[ € 333.463 – € 368.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Outerlant 39 adviseren wij in een bod van € 384.766, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.014 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.503+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.766+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.004+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Outerlant 39 zal in bij een vraagprijs van € 351.014 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Outerlant 39 in Akersloot bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 367.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Outerlant 39

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.503
Verwachte verkoopprijs€ 384.766
Verwachte vraagprijs€ 351.014
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.503 is Outerlant 39 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Outerlant 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Outerlant 39 in Akersloot.

Wat is Outerlant 39 in Akersloot waard?
Outerlant 39 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.503 (bandbreedte € 323.403 – € 411.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Outerlant 39 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Outerlant 39 in Akersloot is in oktober 2026 € 351.014 (bandbreedte € 333.463 – € 368.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Outerlant 39 in Akersloot?
Voor Outerlant 39 adviseren wij een bod van € 384.766 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Outerlant 39 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Outerlant 39 in Akersloot bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Outerlant 39 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Outerlant 39 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.982) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Outerlant 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Outerlant 39 ligt rond € 367.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Outerlant 39?
Huishoudens in de buurt van Outerlant 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.