Huiswaardemeter

Woningwaarde Mendelssohnstraat 35

1921XB Akersloot

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.834
+3,4%
[ € 490.894 – € 624.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.189[ € 507.480 – € 560.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.525[ € 552.646 – € 610.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Mendelssohnstraat 35 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.834 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,3%
+€ 18.18712 maanden +3,4%
€ -2.72012 mnd vs. NL -0,5%
Mendelssohnstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.834 voor Mendelssohnstraat 35 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mendelssohnstraat 35 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.525. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.834.

Verwachte verkoopprijs Mendelssohnstraat 35
€ 582.525[ € 552.646 – € 610.818 ]
Verkoper houdt over€ 574.867−€ 7.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.326+€ 13.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mendelssohnstraat 35 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.396 per m².

Verwachte vraagprijs Mendelssohnstraat 35
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 534.189[ € 507.480 – € 560.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.396[ € 5.126 – € 5.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mendelssohnstraat 35 adviseren wij in een bod van € 582.525, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 534.189 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.834+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.525+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.651+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mendelssohnstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 534.189 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mendelssohnstraat 35 in Akersloot bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 557.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mendelssohnstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.834
Verwachte verkoopprijs€ 582.525
Verwachte vraagprijs€ 534.189
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.834 ligt Mendelssohnstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mendelssohnstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mendelssohnstraat 35 in Akersloot.

Wat is Mendelssohnstraat 35 in Akersloot waard?
Mendelssohnstraat 35 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.834 (bandbreedte € 490.894 – € 624.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mendelssohnstraat 35 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Mendelssohnstraat 35 in Akersloot is in oktober 2026 € 534.189 (bandbreedte € 507.480 – € 560.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Mendelssohnstraat 35 in Akersloot?
Voor Mendelssohnstraat 35 adviseren wij een bod van € 582.525 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mendelssohnstraat 35 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Mendelssohnstraat 35 in Akersloot bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mendelssohnstraat 35 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mendelssohnstraat 35 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mendelssohnstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Mendelssohnstraat 35 ligt rond € 557.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mendelssohnstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Mendelssohnstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.