Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterzijde 11

1921XR Akersloot

330 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.934
+3,4%
[ € 745.302 – € 948.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.997[ € 775.197 – € 856.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.043[ € 834.112 – € 921.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterzijde 11 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.934 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,3%
+€ 27.61312 maanden +3,4%
€ -4.12812 mnd vs. NL -0,5%
Waterzijde 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.934 voor Waterzijde 11 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterzijde 11 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.043. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 846.934.

Verwachte verkoopprijs Waterzijde 11
€ 879.043[ € 834.112 – € 921.914 ]
Verkoper houdt over€ 868.124−€ 10.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.774+€ 19.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterzijde 11 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs Waterzijde 11
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 815.997[ € 775.197 – € 856.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.349 – € 2.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterzijde 11 adviseren wij in een bod van € 879.043, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 815.997 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.934+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.043+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.995+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterzijde 11 zal in bij een vraagprijs van € 815.997 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterzijde 11 in Akersloot bedragen € 4.322 per maand bij een woningwaarde van € 846.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.142
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.491.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterzijde 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.934
Verwachte verkoopprijs€ 879.043
Verwachte vraagprijs€ 815.997
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekel 8, 1921CD Akersloot
Boekel 8
2009 · 417 m²
€ 1.700.271
Straatbeeld van Raadhuisweg 32, 1921AB Akersloot
Raadhuisweg 32
2006 · 243 m²
€ 925.061
Straatbeeld van Westerweg 35a, 1921AC Akersloot
Westerweg 35a
2020 · 194 m²
€ 932.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterzijde 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 846.934 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waterzijde 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterzijde 11 in Akersloot.

Wat is Waterzijde 11 in Akersloot waard?
Waterzijde 11 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.934 (bandbreedte € 745.302 – € 948.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterzijde 11 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Waterzijde 11 in Akersloot is in oktober 2026 € 815.997 (bandbreedte € 775.197 – € 856.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterzijde 11 in Akersloot?
Voor Waterzijde 11 adviseren wij een bod van € 879.043 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterzijde 11 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Waterzijde 11 in Akersloot bedragen € 4.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.142 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterzijde 11 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterzijde 11 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.613) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterzijde 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Waterzijde 11 ligt rond € 846.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterzijde 11?
Huishoudens in de buurt van Waterzijde 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.