Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterzijde 3

1921XR Akersloot

242 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.213.635
+3,4%
[ € 1.067.999 – € 1.359.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.170.855[ € 1.112.312 – € 1.229.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.257.978[ € 1.193.511 – € 1.319.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterzijde 3 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.213.635 (€ 5.015 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.348Sinds september +0,3%
+€ 39.56912 maanden +3,4%
€ -5.91612 mnd vs. NL -0,5%
Waterzijde 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.213.635 voor Waterzijde 3 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterzijde 3 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.257.978. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.213.635.

Verwachte verkoopprijs Waterzijde 3
€ 1.257.978[ € 1.193.511 – € 1.319.144 ]
Verkoper houdt over€ 1.242.890−€ 15.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.285.288+€ 27.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.257.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.242.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterzijde 3 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.170.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.838 per m².

Verwachte vraagprijs Waterzijde 3
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 1.170.855[ € 1.112.312 – € 1.229.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.838[ € 4.596 – € 5.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterzijde 3 adviseren wij in een bod van € 1.257.978, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.170.855 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.213.635+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.257.978+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.320.877+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterzijde 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.170.855 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterzijde 3 in Akersloot bedragen € 6.117 per maand bij een woningwaarde van € 1.213.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.935
OZB€ 77
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.136.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterzijde 3

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.213.635
Verwachte verkoopprijs€ 1.257.978
Verwachte vraagprijs€ 1.170.855
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 15, 1921BJ Akersloot
Kerklaan 15
1934 · 178 m²
€ 778.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterzijde 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.213.635 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Waterzijde 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterzijde 3 in Akersloot.

Wat is Waterzijde 3 in Akersloot waard?
Waterzijde 3 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.213.635 (bandbreedte € 1.067.999 – € 1.359.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterzijde 3 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Waterzijde 3 in Akersloot is in oktober 2026 € 1.170.855 (bandbreedte € 1.112.312 – € 1.229.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterzijde 3 in Akersloot?
Voor Waterzijde 3 adviseren wij een bod van € 1.257.978 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterzijde 3 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Waterzijde 3 in Akersloot bedragen € 6.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.213.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.935 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterzijde 3 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterzijde 3 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 39.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterzijde 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Waterzijde 3 ligt rond € 1.213.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterzijde 3?
Huishoudens in de buurt van Waterzijde 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.