Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kwekerij 2a

1921XZ Akersloot

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.985
+3,4%
[ € 673.187 – € 856.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.129[ € 699.323 – € 772.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.972[ € 753.870 – € 833.224 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kwekerij 2a in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.985 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.110Sinds september +0,3%
+€ 24.94112 maanden +3,4%
€ -3.72912 mnd vs. NL -0,5%
De Kwekerij 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.985 voor De Kwekerij 2a in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kwekerij 2a in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.972. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 764.985.

Verwachte verkoopprijs De Kwekerij 2a
€ 794.972[ € 753.870 – € 833.224 ]
Verkoper houdt over€ 784.977−€ 9.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.021+€ 18.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kwekerij 2a in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs De Kwekerij 2a
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 736.129[ € 699.323 – € 772.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kwekerij 2a adviseren wij in een bod van € 794.972, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 736.129 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.985+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.972+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.721+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kwekerij 2a zal in bij een vraagprijs van € 736.129 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kwekerij 2a in Akersloot bedragen € 3.879 per maand bij een woningwaarde van € 764.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kwekerij 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.985
Verwachte verkoopprijs€ 794.972
Verwachte vraagprijs€ 736.129
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerweg 35a, 1921AC Akersloot
Westerweg 35a
2020 · 194 m²
€ 932.820
Straatbeeld van Startingerweg 29c, 1921AH Akersloot
Startingerweg 29c
2025 · 157 m²
€ 1.038.267
Straatbeeld van Raadhuisweg 32, 1921AB Akersloot
Raadhuisweg 32
2006 · 243 m²
€ 925.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kwekerij 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 764.985 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Kwekerij 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kwekerij 2a in Akersloot.

Wat is De Kwekerij 2a in Akersloot waard?
De Kwekerij 2a in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.985 (bandbreedte € 673.187 – € 856.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kwekerij 2a in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van De Kwekerij 2a in Akersloot is in oktober 2026 € 736.129 (bandbreedte € 699.323 – € 772.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kwekerij 2a in Akersloot?
Voor De Kwekerij 2a adviseren wij een bod van € 794.972 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kwekerij 2a in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van De Kwekerij 2a in Akersloot bedragen € 3.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kwekerij 2a in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kwekerij 2a in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kwekerij 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van De Kwekerij 2a ligt rond € 764.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kwekerij 2a?
Huishoudens in de buurt van De Kwekerij 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.