Huiswaardemeter

Woningwaarde Vivaldihof 15

1921ZA Akersloot

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.809
+3,4%
[ € 313.112 – € 398.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.812[ € 322.821 – € 356.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.559[ € 353.166 – € 390.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Vivaldihof 15 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.809 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,3%
+€ 11.60112 maanden +3,4%
€ -1.73412 mnd vs. NL -0,5%
Vivaldihof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.809 voor Vivaldihof 15 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vivaldihof 15 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.559. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.809.

Verwachte verkoopprijs Vivaldihof 15
€ 372.559[ € 353.166 – € 390.342 ]
Verkoper houdt over€ 367.211−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.160+€ 9.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vivaldihof 15 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².

Verwachte vraagprijs Vivaldihof 15
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 339.812[ € 322.821 – € 356.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.248[ € 4.035 – € 4.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vivaldihof 15 adviseren wij in een bod van € 372.559, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.812 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.809+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.559+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.187+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vivaldihof 15 zal in bij een vraagprijs van € 339.812 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vivaldihof 15 in Akersloot bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 355.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vivaldihof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.809
Verwachte verkoopprijs€ 372.559
Verwachte vraagprijs€ 339.812
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.809 is Vivaldihof 15 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vivaldihof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vivaldihof 15 in Akersloot.

Wat is Vivaldihof 15 in Akersloot waard?
Vivaldihof 15 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.809 (bandbreedte € 313.112 – € 398.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vivaldihof 15 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Vivaldihof 15 in Akersloot is in oktober 2026 € 339.812 (bandbreedte € 322.821 – € 356.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Vivaldihof 15 in Akersloot?
Voor Vivaldihof 15 adviseren wij een bod van € 372.559 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vivaldihof 15 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Vivaldihof 15 in Akersloot bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vivaldihof 15 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vivaldihof 15 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vivaldihof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Vivaldihof 15 ligt rond € 355.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vivaldihof 15?
Huishoudens in de buurt van Vivaldihof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.